양천구 변기누수, 물탱크·바닥 연결부·방수층부터 나눠 봅니다

보이는 증상으로 나누는 변기누수

집에서 먼저 해 볼 확인 세 가지

1. 01. 물탱크 뚜껑을 열고 물이 넘침관으로 계속 넘어가는지 봅니다.
2. 02. 변기 옆 앵글밸브를 잠근 뒤 계량기 별침이 멈추는지 봅니다.
3. 03. 물을 내린 직후 변기 바닥 둘레에 마른 휴지를 대어 젖는지 봅니다.

아랫집으로 번졌다면

변기 아래 연결부가 새면 물을 내릴 때마다 조금씩 슬래브로 스며, 아랫집 욕실 천장 점검구 안쪽 배수관 둘레가 젖습니다. 이때는 변기를 들어 연결부를 바꾸고, 담수 시험으로 둘레 방수층까지 확인합니다.

변기를 다시 놓을 때는 새 고무링과 실리콘으로 마감하고, 물을 여러 번 내려 바닥 둘레가 마른 상태로 유지되는지 봅니다.

양천구 빌라·아파트에서 달라지는 점

양천구에는 연립·다세대 5,079동·46,487세대와 아파트 1,348동이 있습니다. 빌라 욕실은 바닥 아래가 바로 아랫집 욕실 천장이라 연결부가 조금만 새도 아랫집 점검구가 젖습니다.

욕실을 고치면서 바닥 타일을 덧붙인 집은 변기 아래 배수구 높이가 맞지 않는 경우가 있어, 변기를 들었을 때 연결부 높이부터 봅니다.

비용과 책임

변기 부속과 연결부는 세대 안 설비라 그 세대가 고칩니다. 아랫집 피해 복구는 일상생활배상책임보험(일배책) 청구에 쓸 소견서·견적서·사진을 정리해 드리며, 보상 여부는 보험사가 판단합니다.

변기를 다시 놓을 때 함께 보는 것

• ✓ 바닥 배수구 높이와 변기 배수 위치가 맞는지
• ✓ 변기 둘레 바닥 타일이 들뜨거나 금 가지 않았는지
• ✓ 앵글밸브와 급수 호스가 삭지 않았는지

고친 뒤 확인하는 것

보수한 뒤에는 담수 시험을 다시 하고 아랫집 점검구 안쪽이 마르는지 봅니다. 줄눈과 실리콘이 굳을 때까지 안내해 드린 시간 동안은 욕실 바닥에 물을 쓰지 않고, 그 뒤 며칠 동안은 아랫집 천장에 젖은 자리가 다시 생기는지 함께 봐 주세요.

접수할 때 알려 주시면 좋은 것

• ✓ 샤워·물청소 뒤 몇 시간 만에 아랫집이 젖는지
• ✓ 변기 물을 내릴 때 바닥 둘레가 젖는지
• ✓ 욕실을 고친 해와 욕조를 뜯었는지
• ✓ 아랫집 욕실 천장에 점검구가 있는지

함께 보면 좋은 안내

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