양천구 바닥 누수 탐지·정밀진단
강화마루 변색, 장판 밑 물기, 바닥 들뜸의 원인을 배관 누수와 결로, 외부 유입 가운데서 분명히 가려냅니다. 양천 누수탐지 직영팀이 목동·신정동·신월동 어디든 출동합니다.
바닥 누수는 바닥재 밑 콘크리트에 온수·난방 배관 누수나 욕실 방수 불량으로 물이 고여 마루가 썩거나 아랫집으로 떨어지는 현상입니다.
한눈에 보는 답
양천구 바닥누수 탐지는 계량기와 보일러 압력을 먼저 보고, 급수·온수·난방 배관을 나눠 압력 시험으로 새는 배관을 정합니다. 그다음 열화상과 가스 추적, 청음으로 지점을 좁혀 마루나 타일 1~2장만 열고, 결로나 욕실 방수 문제인지도 함께 가립니다.
연출 이미지
바닥누수 주요 의심 증상
- ✓ 강화마루·원목마루 이음새가 검게 변색됨
- ✓ 장판을 들췄을 때 바닥에 물기가 흥건함
- ✓ 보일러 가동 시 바닥 특정 부위 과열
- ✓ 바닥 틈새에서 퀴퀴한 곰팡이 냄새
진단·시공·마무리 순서
- 01. 난방 및 급수 배관 압력 시험
- 02. 열화상 카메라로 바닥 습기 분포 확인
- 03. 가스 탐지기로 매립 배관 파손 지점 특정
- 04. 해당 부위만 열어 배관 연결
- 05. 시공 후 압력 재확인·바닥 건조
현장에서 먼저 보는 것
재발 방지 및 사후 관리 가이드
마루가 변색되기 시작하면 습기 탓으로만 두지 말고 바로 배관 압력 점검을 받아야 아랫집 피해를 막습니다.
점검 전에 준비할 것
젖은 마루·장판 위치를 사진으로 남기고, 다시 물기가 생기는 자리를 테이프로 표시해 두세요. 보일러 물 보충 날짜와 압력 값을 적어 두시면 난방 배관과 급수 배관 가운데 어디부터 볼지 정하기 쉽습니다.
작업 범위가 정해지는 기준
범위는 새는 배관 종류와 바닥재로 정해집니다. 지점이 정해지면 바닥재 1~2장만 걷어 내고 고친 뒤 다시 덮지만, 상한 마루 면적이 넓으면 교체 범위를 따로 안내합니다. 결로로 확인되면 공사 없이 관리 방법을 알려 드립니다.
일상생활배상책임보험(일배책) 청구 서류 안내
바닥 누수로 아랫집 도배·석고보드 피해가 생겼다면 일상생활배상책임 특약으로 보험사에 청구할 수 있습니다. 보상 여부와 금액은 약관과 보험사가 판단하며, 010-2306-1316으로 접수하시면 청구에 쓸 소견서·견적서·공사 전후 사진을 지원합니다.
시공 전에 자주 묻는 질문
Q01 마루가 검게 변하면 꼭 배관 누수인가요? ▾
아닙니다. 난방 배관 누수 말고도 욕실 방수 불량, 싱크대 배수, 겨울철 결로로도 마루가 상합니다. 배관 압력 시험과 열화상으로 원인을 나눈 뒤 필요한 곳만 엽니다.
Q02 목동 아파트와 신월동 빌라는 바닥 누수 점검 방법이 다른가요? ▾
아파트는 지역난방·중앙난방 공급 배관과 세대 분배기 이후 배관을 나눠 시험하고, 난방 차단이 필요하면 관리사무소에 일정을 확인합니다. 빌라는 개별 보일러와 분배기에서 방마다 배관이 갈라지므로 분배기 밸브를 하나씩 잠가 새는 방을 찾습니다.
Q03 바닥 누수 원인을 못 찾으면 비용이 드나요? ▾
원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다. 난방 및 급수 배관 압력 시험부터 시작해 어느 범위까지 볼지 방문 전에 먼저 말씀드립니다.