양천구 누수공사 비용, 고치는 방식과 여는 범위가 정합니다
누수공사 비용은 탐지비와 따로 봅니다. 새는 이음 한 곳만 바꾸는 부분 교체, 낡은 구간을 새로 까는 구간 교체, 욕실 방수층을 보수하는 공사는 일하는 시간과 재료가 다르고, 여는 면적과 복구 마감이 더해집니다. 양천구 직영팀은 청음으로 지점을 좁혀 타일 1~2장 크기만 여는 것을 먼저 검토하고, 방수층 문제면 타일을 뜯지 않는 특허 인젝션 방수를 먼저 봅니다. 금액은 현장 확인 뒤 견적서로 드리며 근거 없는 평균 금액은 적지 않습니다.
연출 이미지
공사 방식별로 달라지는 것
| 방식 | 여는 범위 | 공사 뒤 확인 |
|---|---|---|
| 이음 부분 교체 | 타일 1~2장 크기 | 그 계통 압력 재시험 |
| 배관 구간 교체 | 낡은 구간 길이만큼 | 계통 전체 압력 재시험 |
| 인젝션 방수 | 타일을 뜯지 않음 | 담수 재시험 |
| 방수층 재시공 | 욕실 바닥 전체 | 담수 재시험·굳는 기간 |
견적서에서 나눠 볼 칸
- ✓ 탐지비와 공사비가 따로 적혀 있는가
- ✓ 바꾸는 배관의 재질과 길이
- ✓ 여는 면적과 복구 마감(타일·도배·마루) 포함 여부
- ✓ 공사 중 예상과 다른 배관이 나왔을 때 알리고 합의하는 방법
- ✓ 동일 부위 1년 무상 A/S
공사 기간 동안 생활
부분 교체는 그날 끝나는 경우가 많습니다. 방수층 재시공은 굳는 시간이 있어 며칠 욕실을 쓰지 못할 수 있으니 공사 전에 일정을 맞춥니다. 아파트는 관리사무소 공사 신고와 엘리베이터 보호를 미리 확인합니다.
신월동 저층 주택은 범위를 넓게 봅니다
신월동에는 단독·다가구 3,058동, 연립·다세대 2,270동이 있습니다. 저층 주택은 바닥 깊이 묻힌 배관이 여러 번 덧대진 경우가 있어, 한 곳을 고친 뒤 다른 이음이 다시 새지 않는지 계통 전체를 재시험하고 구간 교체가 나을지 함께 말씀드립니다.
공사 전에 정해 두면 비용이 덜 흔들립니다
- 01. 어느 계통을 고치는지(직수·온수·난방·배수)
- 02. 몇 곳을 여는지, 여는 크기는 얼마인지
- 03. 바꾸는 배관 재질과 길이
- 04. 복구 마감 재료를 구할 수 있는지
- 05. 공사 중 다른 문제가 보이면 어떻게 알리고 합의하는지
목동 오래된 단지 공사
목동한신(1997년 사용승인)처럼 오래된 단지는 같은 계통에서 이음이 여러 곳 낡은 경우가 있어, 한 곳만 고칠지 구간을 바꿀지에 따라 비용과 공사 기간이 크게 달라집니다. 직영팀은 재시험 결과를 보여 드리고 두 방법의 차이를 견적서에 나눠 적습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분), 자체 집계
양천구 누수공사 비용, 자주 묻는 질문
Q01 누수공사 비용을 전화로 알 수 있나요? ▾
공사 방식과 순서까지는 안내합니다. 금액은 현장에서 원인과 범위를 본 뒤 견적서로 드립니다.
Q02 탐지비에 공사비가 들어 있나요? ▾
아닙니다. 탐지와 공사는 견적서에 따로 적습니다.
Q03 타일을 다 뜯어야 하나요? ▾
지점을 좁히면 타일 1~2장 크기만 여는 경우가 많고, 방수층은 인젝션 방수를 먼저 검토합니다.
Q04 공사 뒤 다시 새면요? ▾
고친 같은 부위는 1년 동안 무상 A/S로 다시 봅니다.
Q05 공사 중에 물을 쓸 수 있나요? ▾
고치는 계통만 잠그는 경우가 많습니다. 물을 못 쓰는 시간을 미리 알려 드립니다.
Q06 누수공사 견적이 업체마다 다른 이유는요? ▾
공사 방식, 여는 범위, 바꾸는 배관 길이, 복구 포함 여부가 다르기 때문입니다. 견적서 칸을 나란히 놓고 비교해 보세요.
Q07 배관을 전부 바꿔야 하나요? ▾
한 곳만 새면 부분 교체로 끝나는 경우가 많습니다. 같은 계통 여러 곳이 낡았으면 구간 교체를 함께 말씀드립니다.
Q08 공사 날짜는 언제 잡나요? ▾
견적서를 보고 동의하신 뒤 잡습니다. 아파트는 관리사무소 공사 신고 일정, 상가는 영업시간을 함께 맞춥니다.
Q09 탐지만 하고 공사는 나중에 해도 되나요? ▾
됩니다. 원인 위치와 여는 범위를 견적서로 드리니, 보험 처리나 일정을 정한 뒤 공사 날짜를 잡으셔도 됩니다.