양천구 싱크대 누수, 언제 젖는지로 급수와 배수를 가릅니다
싱크대 누수는 물을 안 쓸 때도 젖으면 급수(냉온수 호스·앵글밸브), 물을 버릴 때만 젖으면 배수(배수구·트랩·벽 배관 입구) 쪽입니다. 하부장 안을 마른 휴지로 짚어 처음 젖는 자리를 찾고, 하부장은 마른데 아랫집 주방 천장만 젖으면 바닥 속 배관이나 공용 배수관을 의심합니다. 양천구 직영팀은 급수 계통 압력 시험과 배수 통수 시험을 나눠 원인 위치를 좁히고, 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다.
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싱크대 아래 젖는 때와 원인
| 젖는 때 | 먼저 볼 곳 | 먼저 할 일 |
|---|---|---|
| 물을 안 쓸 때도 | 냉온수 호스·앵글밸브 | 밸브 잠그고 이음 확인 |
| 설거지물을 버릴 때만 | 배수구·트랩 너트 | 물을 받아 한 번에 내려 보기 |
| 물을 많이 버릴 때만 | 벽·바닥 배관 입구 | 주름관 꽂힌 상태 확인 |
| 하부장은 마르고 아랫집만 | 바닥 속 배관·공용 배수관 | 관리사무소와 함께 확인 |
하부장 안에서 할 수 있는 확인
- 01. 하부장 물건을 모두 꺼내고 바닥 물기를 닦습니다.
- 02. 냉온수 앵글밸브를 잠그고 30분 뒤 다시 젖는지 봅니다.
- 03. 싱크볼에 물을 반쯤 받아 한 번에 내리며 트랩과 배관 입구를 짚어 봅니다.
- 04. 젖는 자리 사진을 찍어 상담 때 보내 주세요.
아랫집 주방 천장이 젖을 때
하부장 안은 마른데 아랫집 주방 천장이 젖는다면 우리 집 바닥 속 배관이나 같은 라인 공용 배수관일 수 있습니다. 아파트는 관리사무소에 같은 라인 상황을 함께 물어보세요. 원인이 우리 집 설비로 확인되면 아랫집 피해는 보험·책임 이야기로 이어집니다.
상가 주방도 같은 순서
양천구 상가 건물은 목동에 817동, 신정동에 1,054동, 신월동에 1,136동이 있습니다. 음식점 주방은 배수량이 많아 배수 쪽 이음이 먼저 상하는 경우가 많고, 영업시간을 피해 시험해야 하니 상담 때 영업시간을 알려 주세요.
하부장이 부풀었다면
하부장 바닥 판이 부풀거나 곰팡이 냄새가 나면 이미 오래 젖은 상태입니다. 원인을 막은 뒤 문을 열어 충분히 말리고 판 상태를 다시 봐야 합니다. 젖은 판 위에 물건을 다시 넣으면 마르지 않으니, 마르는 동안에는 바닥에 마른 종이를 깔아 다시 젖는지 확인하세요.
수전을 바꾼 뒤 새기 시작했다면
- ✓ 냉온수 호스가 꺾이거나 너무 팽팽하게 연결됐는지 봅니다.
- ✓ 앵글밸브와 호스 이음 패킹이 빠지지 않았는지 봅니다.
- ✓ 배수구를 다시 조였다면 트랩 너트가 비뚤게 물렸는지 봅니다.
- ✓ 그래도 젖으면 벽 속 배관 쪽이라 압력 시험으로 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분), 자체 집계
양천구 싱크대 누수, 자주 묻는 질문
Q01 싱크대 호스만 바꾸면 되나요? ▾
호스 끝 이음에서 새는 경우라면 호스 교체로 끝나는 경우가 많습니다. 밸브가 낡았으면 함께 봅니다.
Q02 하부장 바닥이 부풀었어요. ▾
오래 젖은 상태입니다. 원인을 막은 뒤 충분히 말리고 판 상태를 다시 봐야 합니다.
Q03 싱크대가 막혀서 넘치는 것도 보나요? ▾
막힘 자체는 하수 쪽 일이라 이 쪽의 주제가 아닙니다. 막힌 뒤 이음에서 새는 누수는 확인합니다.
Q04 원인을 못 찾으면요? ▾
원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다.
Q05 식당 주방 싱크대도 되나요? ▾
네. 양천구 상가·음식점 주방도 봅니다. 영업시간을 알려 주시면 시험 시간을 맞춥니다.
Q06 정수기 연결부에서 새는 것 같아요. ▾
정수기 쪽 밸브를 잠가 멈추면 정수기 연결부입니다. 멈추지 않으면 싱크대 급수 배관을 봅니다.
Q07 식기세척기 쪽이 젖어요. ▾
식기세척기 급수 호스와 배수 호스 이음을 먼저 봅니다. 배수할 때만 젖으면 배수 쪽입니다.
Q08 싱크대 상판 실리콘 틈으로도 새나요? ▾
상판과 벽 사이 실리콘이 떨어지면 설거지물이 하부장 뒤로 흘러 젖을 수 있습니다. 틈을 말린 뒤 실리콘을 다시 쏘면 줄어듭니다.