양천구 의원 누수탐지·누수 정밀진단
상가 건물 한 층에 들어선 의원은 아래층 점포 천장 얼룩이 우리 의원 배관 때문인지 위층 때문인지부터 가립니다.
근린생활·판매·업무 건물은 목동에 817곳, 신정동에 1,054곳, 신월동에 1,136곳입니다. 이 가운데 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 목동에 222곳, 신정동에 292곳, 신월동에 139곳입니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 자체 집계
한눈에 보는 답
점검은 진료실 세면대·정수기 급수, 층 화장실 배수, 위층·옥상 빗물 순서로 진행합니다. 진료가 없는 시간에 이 공간 배관만 잠가 압력 시험을 하고, 압력이 유지되면 층 공용 배관과 위층 쪽으로 넘어가 수소 혼합가스·청음으로 위치를 좁힙니다.
연출 이미지
의원 누수, 먼저 보는 곳
- ✓ 진료실 세면대·정수기 급수
- ✓ 층 화장실 배수
- ✓ 위층·옥상 빗물
진단·시공·마무리 순서
- 01. 진료실 세면대·정수기 급수 확인
- 02. 층 화장실 배수, 위층·옥상 빗물 점검
- 03. 필요한 범위만 열어 배관 부분 교체
- 04. 보수 구간 압력 재시험·사진 기록 후 동일 부위 1년 무상 A/S 안내
함께 보이면 확인할 증상
점검 전에 준비할 것
아래층 점포의 얼룩 사진과 발견 날짜를 받아 두세요. 정수기·세면대 설치 위치와 진료가 없는 시간대를 알려 주시면, 그 시간에 해당 시설 배관만 잠가 시험할 수 있습니다.
작업 범위가 정해지는 기준
이 공간 배관이 원인이면 정수기 급수 호스나 세면대 배관처럼 해당 부속만 손보는 경우가 많습니다. 층 화장실이나 위층이 원인이면 건물 관리 주체와 범위를 나누고, 그 근거가 될 소견서를 드립니다.
배상책임보험 청구 서류 안내
보험 처리는 약속드리지 않고, 청구에 필요한 서류를 돕습니다. 누수 원인과 범위를 적은 소견서, 공사 전·중·후 사진, 견적서를 정리해 드리며, 사업장이 가입한 배상책임보험의 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
공간별 누수, 자주 묻는 질문
Q01 의원 누수는 어디부터 점검하나요? ▾
진료실 세면대·정수기 급수, 층 화장실 배수, 위층·옥상 빗물 순서로 확인합니다. 원인이 확인되면 필요한 범위만 열어 배관 부분 교체까지 진행합니다.
Q02 양천구 어느 동네의 의원에 출동하나요? ▾
양천구 전역(목동·신정동·신월동, 18개 행정동)에 출동합니다. 건축물대장 기준으로 근린생활·판매·업무 건물은 특히 신월동에 많고, 도착하면 진료실 세면대·정수기 급수부터 확인합니다.
Q03 '천장에 물자국이 생겼어요' 증상인데, 수리 때문에 문을 닫아야 하나요? ▾
필요한 범위만 열어 고치므로 운영을 멈추지 않는 방향으로 일정을 잡습니다. 물을 잠가야 하는 시험은 운영 전·후에 하고, 진료실 세면대·정수기 급수부터 확인합니다.
Q04 배관 누수 공사비도 보험으로 처리되나요? ▾
아래층·옆 공간 피해 복구비는 배상책임보험의 대표적인 청구 항목입니다. 탐지비와 필요한 범위만 열어 배관 부분 교체 공사비가 들어가는지는 사업장이 가입한 보험의 약관과 보험사가 정하니 공사 전에 먼저 확인해 두시고, 청구 서류(소견서·견적서·사진)는 당사가 준비해 드립니다.