양천구 창틀 누수 탐지·정밀진단
오래된 창호 섀시 실리콘 코킹 탈락과 창틀 아래 빗물 고임을 고내후성 실란트로 막습니다. 양천 누수탐지 직영팀이 목동·신정동·신월동 어디든 출동합니다.
창틀 누수는 섀시 시공 때 바른 바깥 실리콘이 햇빛과 온도 변화로 갈라지거나 떨어져, 빗물이 창틀 아래 벽체로 들어오는 현상입니다. 낡은 실리콘을 걷어 내고 고내후성 실란트로 다시 채워 빗물이 드는 틈을 완벽 차단합니다.
한눈에 보는 답
양천구 창틀누수는 창틀 레일 물구멍이 막혔는지, 바깥 실리콘이 갈라졌는지, 창 주변 외벽에 균열이 있는지를 나눠 봅니다. 물구멍 배수부터 확인하고, 창틀 둘레와 위쪽 벽에 따로 물을 뿌려 어디서 새는지 재현한 뒤 고칩니다.
연출 이미지
창틀누수 주요 의심 증상
- ✓ 비 오는 날 창틀 하부 틈새로 물 고임
- ✓ 창문 밑 벽지가 젖고 곰팡이가 피어남
- ✓ 바깥 창틀 실리콘이 찢어지거나 들뜸
- ✓ 강풍 시 섀시 틈새로 빗물이 튀어 들어옴
진단·시공·마무리 순서
- 01. 창호 바깥 프레임 실란트 상태 점검
- 02. 창틀 아래 물구멍(배수홀) 막힘 확인
- 03. 기존 노후 실리콘 완벽 제거(스크래퍼 작업)
- 04. 프라이머 도포 후 창호 전용 실리콘 충진
- 05. 물 뿌림 시험으로 재확인
현장에서 먼저 보는 것
재발 방지 및 사후 관리 가이드
창틀 레일에 흙먼지가 쌓여 물구멍이 막히면 실내로 물이 넘치므로 물구멍을 주기적으로 청소해 주세요.
점검 전에 준비할 것
비 온 날 창 아래 벽지가 젖은 범위와 바람 방향을 적어 두세요. 레일 안 흙먼지를 미리 치우고, 고층이라면 관리사무소에 바깥 작업 일정을 확인해 두시면 됩니다.
작업 범위가 정해지는 기준
물구멍 막힘이면 청소로 끝나고, 실리콘이면 기존 실리콘을 걷어 내고 프라이머 뒤 다시 충진합니다. 외벽 균열이면 균열 보수까지 더합니다. 작업 높이에 따라 사다리 또는 로프·장비 작업으로 나뉩니다.
함께 알아 두면 좋은 점
창 주변 벽지가 젖는 이유가 빗물이 아니라 겨울철 유리·창틀 결로일 때도 있습니다. 비가 오지 않은 추운 아침에도 젖는다면 결로를 먼저 의심해 보시면 됩니다.
일상생활배상책임보험(일배책) 청구 서류 안내
보험 처리는 약속드리지 않고, 청구에 필요한 서류를 돕습니다. 창틀 누수 원인과 범위를 적은 소견서, 공사 전·중·후 사진, 견적서를 정리해 드리며 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
시공 전에 자주 묻는 질문
Q01 창틀 실리콘만 다시 쏘면 되나요? ▾
낡은 실리콘을 걷어 내지 않고 덧바르면 금방 다시 들뜹니다. 기존 실리콘을 제거하고 프라이머를 바른 뒤 다시 충진하며, 창틀 아래 물구멍 막힘도 함께 확인합니다.
Q02 목동 아파트와 신월동 빌라는 창틀 누수 점검 방법이 다른가요? ▾
아파트는 창이 높아 바깥 실리콘 작업에 로프·장비가 필요할 수 있어 관리사무소에 작업 일정을 먼저 확인합니다. 빌라는 층이 낮으면 사다리로 바깥 실리콘을 걷어 내고 다시 충진하며, 창틀 아래 물구멍 막힘도 함께 봅니다.
Q03 창틀 누수 원인을 못 찾으면 비용이 드나요? ▾
원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다. 창호 바깥 프레임 실란트 상태 점검부터 시작해 어느 범위까지 볼지 방문 전에 먼저 말씀드립니다.